À propos de Serenibail

Serenibail est un projet éditorial indépendant destiné aux propriétaires bailleurs particuliers. Sa raison d'être est simple : quand la location tourne mal (loyer impayé, locataire parti, dégradations, démarche CAF), on se sent seul, on perd du temps, et la moindre erreur peut coûter cher. Notre rôle est de vous dire quoi faire, dans le bon ordre, avec les bons courriers.

Qui écrit ces contenus

Les guides sont rédigés par la rédaction de Serenibail, composée de personnes familières de la gestion locative et de la rédaction juridique pratique. Nous ne nous présentons pas comme des avocats : nous traduisons des textes officiels en démarches concrètes et vérifiables. Chaque page affiche sa date de mise à jour et la signature de la rédaction.

Notre méthode

• Chaque guide est construit à partir de sources officielles : Service-Public.gouv.fr, Légifrance, l'ANIL, la CAF, et les textes en vigueur (loi du 6 juillet 1989, loi Kasbarian-Bergé du 27 juillet 2023, Code des procédures civiles d'exécution).
• Nous citons systématiquement nos sources en bas de chaque guide, avec les références d'articles et les délais exacts, à jour 2026.
• Nous écrivons dans un langage clair, sans jargon, avec des étapes dans le bon ordre et des modèles prêts à l'emploi.

Comment nous tenons nos contenus à jour

Le droit locatif évolue (lois, décrets, jurisprudence, revalorisations annuelles). Nous suivons ces évolutions et révisons les guides concernés ; la date de mise à jouraffichée en tête de chaque page reflète la dernière révision. Si vous repérez une information qui vous semble dépassée ou inexacte, signalez-le nous : nous corrigeons rapidement et c'est précieux.

Notre engagement d'intégrité

• Pas de faux avis, de faux témoignages ni de chiffres inventés. Quand nous citons un montant ou un délai, il renvoie à une source vérifiable.
• Nos outils gratuits le restent, sans inscription. Nos dossiers payants sont décrits honnêtement, avec une garantie satisfait ou remboursé de 14 jours.
• Lorsque nous recommandons un service partenaire (assurance, commissaire de justice), le lien est clairement signalé et n'ajoute aucun surcoût pour vous.

Nos limites, assumées

Serenibail fournit de l'information générale et des modèles. Nous ne sommes ni un cabinet d'avocats, ni une étude de commissaire de justice : nos contenus ne constituent pas un conseil juridique personnalisé et ne remplacent pas l'intervention d'un professionnel. Pour les situations complexes (litige, montants élevés, contestation), nous vous invitons clairement à consulter un avocat ou un commissaire de justice.

Nous contacter

Une question, une correction à suggérer ? Écrivez-nous à contact@serenibail.fr.