Modèles de lettres gratuits
Des modèles de courriers prêts à copier, juridiquement à jour pour 2026, pour chaque étape d'un litige locatif. Les variables sont entre [crochets] : remplacez-les par vos informations. Gratuit, sans inscription.
Lettre de relance pour loyer impayé
Une lettre de relance pour loyer impayé est un courrier amiable envoyé dès les premiers jours de retard pour rappeler au locataire l'échéance non réglée et l'inviter à régulariser rapidement.
Modèle + outil de remplissageMise en demeure pour loyer impayé
Une mise en demeure pour loyer impayé est une lettre formelle envoyée par le bailleur en recommandé avec accusé de réception.
Modèle + outil de remplissageLettre au garant (caution) pour loyer impayé
La lettre au garant met en demeure la personne qui s'est portée caution de régler la dette locative que le locataire ne paie pas.
Modèle + outil de remplissagePlan d'apurement de loyer impayé
Un plan d'apurement est un accord écrit par lequel le locataire s'engage à rembourser sa dette de loyer par échéances échelonnées, en plus du loyer courant.
Voir le modèleDécompte locatif des sommes dues
Un décompte locatif est un tableau détaillant, période par période, les loyers et charges dus par le locataire, les sommes versées et le solde restant.
Modèle + outil de remplissageLettre de retenue sur le dépôt de garantie
La lettre de retenue sur dépôt de garantie est le courrier par lequel le bailleur justifie les sommes conservées sur le dépôt à la fin du bail (impayés, charges, réparations au-delà de l'usure normale).
Modèle + outil de remplissageLettre de signalement d'impayé à la CAF
La lettre de signalement à la CAF informe la caisse qu'un locataire bénéficiaire d'une aide au logement (APL, ALF, ALS) ne paie plus son loyer.
Modèle + outil de remplissageMise en demeure de réparer des dégradations
Cette mise en demeure somme le locataire de réparer (ou de rembourser) les dégradations qu'il a causées au logement, au-delà de l'usure normale.
Modèle + outil de remplissageLettre de congé pour vente (offre de vente)
Le congé pour vente est la lettre par laquelle le bailleur d'un logement vide met fin au bail à son échéance pour vendre le bien libre d'occupant.
Voir le modèleDu modèle gratuit au dossier complet
Un modèle de lettre vous fait gagner du temps sur un courrier précis. Mais une situation d'impayé ou de départ se joue sur une suitede documents, dans le bon ordre et avec les bons délais. Pour les modèles qui s'y prêtent (mise en demeure, décompte locatif), nos outils gratuits remplissent la lettre automatiquement à partir de vos informations.
Et si vous voulez tout l'enchaînement déjà prêt — relance, mise en demeure, signalement CAF, décompte, plan d'apurement, dossier pour le commissaire de justice —, le dossier impayé réunit tous ces documents avec la checklist des délais à respecter.
Le dossier complet, prêt à l'emploi
Dossier impayé complet — 49 €
Vous savez maintenant quoi faire. Le dossier vous donne les documents déjà rédigés et dans le bon ordre pour ne rien rater et ne pas perdre des semaines (chaque erreur coûte cher).
- Mise en demeure (modèle LRAR)
- Courrier de signalement CAF
- Décompte locatif détaillé
- Relance + plan d'apurement
- Checklist délais à respecter
- Dossier PDF pour commissaire/avocat
Accès immédiat · satisfait ou remboursé 14 jours
Information générale, pas un conseil juridique personnalisé. Ce contenu s'appuie sur des sources officielles à jour, mais chaque situation est particulière. Pour un litige complexe ou des montants élevés, faites-vous accompagner par un avocat ou un commissaire de justice.